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Adullam 房地产ADULLAM PROPERTY

艾哈迈达巴德 物业

七个城市中成本最低。办公室分布在SG公路沿线和GIFT City；汽车和半导体工厂在Sanand和Bavla；Mandal设有日本工业园。

纺织 · 化工 · 制药SG Highway · Prahlad Nagar · Sanand
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租金一览

区间来自已发布的报告。实际报价因楼宇、楼层和条款而异。

办公室租金

₹/平方英尺/月
城市平均（A级）51.6
GIFT City65
周边商务区（PBD）51
SBD（SG公路）49.1
中央商务区（CBD）48.2
出处: 戴德梁行 — 艾哈迈达巴德办公楼2026年第三季度

仓库和工厂租金

₹/平方英尺/月
Sanand（工业）24–28
Sanand（仓库）23–26
Changodar（工业）21–24
Changodar-Bavla（仓库）20–22
Aslali（仓库）19–22
Vitthalapur-Becharaji（工业）18–21
Kheda（仓库）16–18
出处: 戴德梁行 — 艾哈迈达巴德工业2026年上半年

工业用地

GIDC Naroda / Vatva / Odhav价格11,150 ₹/sq m
GIDC Khoraj价格（暂定）6,210 ₹/sq m
GIDC Sanand-II（Bol）价格6,070 ₹/sq m
GIDC Mandal日本园区价格4,260 ₹/sq m
Bavla工业用地5–7 ₹ 千万卢比/英亩
Changodar工业用地3.5–5 ₹ 千万卢比/英亩
Sanand工业用地2.8–4 ₹ 千万卢比/英亩
Vitthalapur-Becharaji工业用地1.8–2.2 ₹ 千万卢比/英亩
出处: GIDC — 2026-27财年分配价格 · 戴德梁行 — 艾哈迈达巴德工业2026年上半年

商铺租金

底层，₹/平方英尺/月
Sindhu Bhavan Road273
Ambli-Bopal Road240
C.G. Road215
Prahladnagar200
S.G.公路200
Science City Road170
出处: 戴德梁行 — 艾哈迈达巴德零售2026年第三季度

近期交易

点击交易查看摘要和原文报道。
出处: The Realty Today — Infosys在GIFT City的10年租约（2025年6月）

主要工业园区和区域

官方网站上的空置地块和价格经常变动，因此我们会针对每个需求重新核实。

GIDC

Sanand工业区

Sanand Industrial Estate · 艾哈迈达巴德
汽车汽车零部件

古吉拉特邦的汽车中心，有塔塔汽车和零部件企业。

出处: GIDC — Sanand工业园

GIDC

Sanand GIDC-II（美光）

Sanand GIDC-II (Micron) · Sanand（艾哈迈达巴德以西）
半导体封装测试（ATMP）电子

美光投资最多8.25亿美元（加上政府支持共27.5亿美元）建设封装测试厂；截至2025年6月，一期正进入洁净室验证阶段。

出处: Outlook Business — 美光Sanand工厂一期（2025年6月）

DICDL

Dholera特别投资区

Dholera Special Investment Region · 艾哈迈达巴德西南约100公里
半导体新建城市

占地920平方公里的新城，塔塔和力积电正在此建设印度首座晶圆厂；109公里高速公路于2026年通车，机场在建。门户网站上的许多地块带有投机性——务必核实规划和审批。

出处: 维基百科 — Dholera特别投资区

GIFT City

GIFT City（国际金融服务中心）

GIFT City (IFSC) · 甘地讷格尔（距艾哈迈达巴德机场约12公里）
金融IT

印度首个国际金融服务中心：总面积886英亩，其中经济特区261英亩；摩根大通、汇丰、德意志银行、花旗和三菱日联在此设有办公室。

出处: 维基百科 — GIFT City

GIDC

Mandal–Becharaji（铃木 · 日本工业园）

Mandal–Becharaji (Suzuki · Japanese park) · Mandal（艾哈迈达巴德地区）
汽车汽车零部件

铃木古吉拉特工厂于2017年2月投产，年产能100万辆；GIDC还运营专门的日本工业区。

出处: 维基百科 — 铃木汽车古吉拉特

GIDC

Vatva GIDC

Vatva GIDC · 艾哈迈达巴德东南部
中小企业制造工程制造

约527公顷的老城区园区，有许多可出租的小型厂房和仓库——作为首个据点很实用。

出处: GIDB — 古吉拉特邦工业园区

GIDC

Naroda GIDC

Naroda GIDC · 艾哈迈达巴德东部
中小企业制造物流

约367公顷园区，厂房和仓库房源供应稳定；离市区近，员工通勤方便。

出处: GIDB — 古吉拉特邦工业园区