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Adullam 房地产ADULLAM PROPERTY

孟买 物业

印度金融和贸易之都，办公租金最高。总部集中在BKC、Worli和Lower Parel；后台办公在Andheri、Powai和Thane；仓库在Bhiwandi；工厂在Taloja、Patalganga等MIDC园区。

金融 · 贸易Bandra-Kurla · Andheri · 新孟买
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租金一览

区间来自已发布的报告。实际报价因楼宇、楼层和条款而异。

办公室租金

₹/平方英尺/月
城市平均（A级）178.7
BKC379.38
Worli357.26
Lower Parel255.11
Powai183.17
Andheri-Kurla170.73
Vashi（新孟买）105.68
Thane88.87
Thane-Belapur Road78.24
出处: 戴德梁行 — 孟买办公楼2026年第三季度

仓库和工厂租金

₹/平方英尺/月
Thane-Belapur Road80
Taloja工业区35
Panvel (Palaspe Phata)33
JNPT及Uran路30
Bhiwandi23
Rasayani / Patalganga22
出处: 戴德梁行 — 孟买工业2026年上半年

工业用地

MIDC TTC（Thane / 新孟买）31,390 ₹/sq m
MIDC Dombivli20,050 ₹/sq m
MIDC Taloja12,100 ₹/sq m
MIDC Patalganga10,590 ₹/sq m
MIDC Additional Ambernath5,090 ₹/sq m
MIDC Kalyan-Bhiwandi4,840 ₹/sq m
出处: ASCC — MIDC工业用地价格（2024年3月15日起）

商铺租金

底层，₹/平方英尺/月
Linking Road，Bandra1,175
Colaba Causeway870
Fort650
Kemps Corner / Breach Candy580
Lokhandwala，Andheri475
Vashi480
Thane350
出处: 戴德梁行 — 孟买零售2026年第三季度

近期交易

点击交易查看摘要和原文报道。
出处: TradingView — 三井住友银行租用BKC办公室（2026年10月） · Business Standard — 麦肯锡续租BKC（2026年5月7日） · Business Standard — 亚马逊预租Powai土地（2026年7月3日）

主要工业园区和区域

官方网站上的空置地块和价格经常变动，因此我们会针对每个需求重新核实。

MIDC

TTC工业区（Mahape · Rabale · Turbhe）

TTC Industrial Area (Mahape · Rabale · Turbhe) · 新孟买
数据中心IT化工

Thane–Belapur路沿线的MIDC带；新孟买拥有50多个数据中心（AWS、NTT、STT等）。

出处: DataCenterMap — 新孟买数据中心

MIDC

Taloja MIDC

Taloja MIDC · Raigad（Panvel附近）
化工制药工程制造

MIDC公告价₹12,100/平方米（2024年3月）。靠近新孟买新机场和JNPA港。

出处: MIDC官方网站

MIDC

Patalganga MIDC

Patalganga MIDC · Raigad
石化纺织

孟买–浦那高速公路附近的化工集群。MIDC价格₹10,590/平方米（2024年3月）。

出处: MIDC官方网站

MIDC

Additional Ambernath MIDC

Additional Ambernath MIDC · Thane
工程制造化工

Thane东部的中小企业制造带；MIDC价格₹5,090/平方米（2024年3月），在该地区属较便宜水平。

出处: MIDC官方网站