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Adullam 不動産ADULLAM PROPERTY

ムンバイ 物件

インドの金融・貿易の中心で、オフィス賃料は最も高い水準です。本社はBKC・Worli・Lower Parelに、バックオフィスはAndheri・Powai・Thaneに、倉庫はBhiwandiに、工場はTalojaやPatalgangaなどのMIDC団地に集まっています。

金融・貿易Bandra-Kurla · Andheri · ナビムンバイ
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賃料の目安

公表レポートに基づく範囲です。実際の提示額はビル、階、条件によって異なります。

オフィス賃料

₹/sq ft/月
都市平均（Aグレード）178.7
BKC379.38
Worli357.26
Lower Parel255.11
Powai183.17
Andheri-Kurla170.73
Vashi（ナビムンバイ）105.68
Thane88.87
Thane-Belapur Road78.24
出典: クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド — ムンバイ オフィス 2026年第3四半期

倉庫・工場賃料

₹/sq ft/月
Thane-Belapur Road80
Taloja工業団地35
Panvel (Palaspe Phata)33
JNPT・Uran Road30
Bhiwandi23
Rasayani / Patalganga22
出典: クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド — ムンバイ 産業用 2026年上半期

工業用地

MIDC TTC（Thane / ナビムンバイ）31,390 ₹/sq m
MIDC Dombivli20,050 ₹/sq m
MIDC Taloja12,100 ₹/sq m
MIDC Patalganga10,590 ₹/sq m
MIDC Additional Ambernath5,090 ₹/sq m
MIDC Kalyan-Bhiwandi4,840 ₹/sq m
出典: ASCC — MIDC工業用地価格（2024年3月15日施行）

店舗賃料

1階、₹/sq ft/月
Linking Road（Bandra）1,175
Colaba Causeway870
Fort650
Kemps Corner / Breach Candy580
Lokhandwala（Andheri）475
Vashi480
Thane350
出典: クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド — ムンバイ 小売 2026年第3四半期

最近の取引

取引をタップすると要約と元記事が見られます。
出典: TradingView — 三井住友銀行がBKCのオフィスを賃借（2026年10月） · Business Standard — マッキンゼーがBKCの賃貸を更新（2026年5月7日） · Business Standard — アマゾンがPowaiの土地を事前賃借（2026年7月3日）

主要工業団地・エリア

公式サイトの空き区画と価格は頻繁に変わるため、ご依頼ごとに再確認します。

MIDC

TTC工業地域（Mahape · Rabale · Turbhe）

TTC Industrial Area (Mahape · Rabale · Turbhe) · ナビムンバイ
データセンターIT化学

Thane–Belapur道路沿いのMIDCベルト。ナビムンバイには50以上のデータセンター（AWS、NTT、STTなど）があります。

出典: DataCenterMap — ナビムンバイのデータセンター

MIDC

Taloja MIDC

Taloja MIDC · Raigad（Panvel近郊）
化学医薬品エンジニアリング

MIDC告示価格₹12,100/sq m（2024年3月）。ナビムンバイ新空港とJNPA港に近接。

出典: MIDC公式サイト

MIDC

Patalganga MIDC

Patalganga MIDC · Raigad
石油化学繊維

ムンバイ〜プネー高速道路近くの化学集積地。MIDC価格₹10,590/sq m（2024年3月）。

出典: MIDC公式サイト

MIDC

Additional Ambernath MIDC

Additional Ambernath MIDC · Thane
エンジニアリング化学

Thane東部の中小製造業ベルト。MIDC価格₹5,090/sq m（2024年3月）で、地域内では安い部類です。

出典: MIDC公式サイト