月租超过₹50,000：代扣10% TDS
摘要
租户代扣10%租金缴给税务部门，其余支付给房东（机器设备为2%）。请从第一天起就与会计师安排好。
需要检查的事项
- 月租超过₹50,000（年₹6拉克）时，租户必须代扣税款。
- 土地、建筑和家具代扣10%，机器设备代扣2%。
- 收集房东的PAN；没有PAN可能适用更高税率。
- 旧的年₹2.4拉克门槛已不再适用，请注意过时的指南。
更多内容
许可使用协议不是租赁
许可使用（Leave and licence）协议在印度很常见。与租赁不同，它不转让任何物业权益，对业主更有利。如果计划建工厂或大规模装修，租赁更安全。
原文 →租给外籍人士：须在24小时内申报
向外国人出租的业主须在其入住后24小时内在线提交Form-III（原Form C）。这是2025年9月起施行的《移民和外国人法》的要求，违规每宗可罚款₹50,000。请确认房东已申报。
原文 →SIPCOT土地是附条件分配
它不是永久产权：您获得土地的条件是在规定期限内建设，否则可能被收回。申请需缴纳每英亩₹10,000押金和₹10,000手续费加GST；外国投资者还需提交FDI文件。
原文 →班加罗尔仓库：5–9年，每3年+15%
班加罗尔仓库租约通常为5–9年，每三年租金上涨15%；押金可协商。还需检查是否有锁定期。
原文 →预约咨询
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AI
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