许可使用协议不是租赁

许可使用（Leave and licence）协议在印度很常见。与租赁不同，它不转让任何物业权益，对业主更有利。如果计划建工厂或大规模装修，租赁更安全。

• 租赁向租户转让权益，在业主变更后依然有效。
• 许可仅是使用许可；楼宇出售后可能失效。
• 许可一般不能转让或转租。
• 在马哈拉施特拉邦（孟买、浦那），无论期限长短，许可协议都必须登记，且由业主登记；超过五年的许可按租赁计征印花税。
• 如果在装修上投入较大，请写明期限、出售时的保护条款以及员工和访客的通行权。