2026年前九个月办公楼租赁达6,670万平方英尺；全球能力中心占41%
摘要
莱坊印度报告称，前九个月八大城市办公楼租赁6,670万平方英尺，与去年持平，但需求结构正在变化。
要点
- 全球能力中心占成交的41%，高于去年的37%和2024年的31%。
- 班加罗尔以1,670万平方英尺（25%）领先；海得拉巴以1,310万居第二，仅第三季度就增长92%至560万。
- 灵活办公运营商以1,610万平方英尺（24%）成为第二大板块。
- 八大城市租金全部上涨：加尔各答13%、首都区12%、海得拉巴9%，艾哈迈达巴德最低为3%。
- 新增供应从一年前的3,250万平方英尺跃升至4,860万。
对韩国企业的意义在租金涨幅最大的德里首都区，续约谈判会更艰难；艾哈迈达巴德仍是低成本选择。