2026年1〜9月のオフィス賃貸は6,670万sq ft、GCCが41%
要約
ナイトフランク・インディアによると、1〜9月の8都市オフィス賃貸は6,670万sq ftで前年並みですが、需要の構成は変化しています。
ポイント
- GCCが成約の41%を占め、前年の37%、2024年の31%から上昇しました。
- ベンガルールが1,670万sq ft（25%）で首位。ハイデラバードは1,310万で2位、第3四半期だけで92%増の560万でした。
- フレキシブルオフィス事業者が1,610万sq ft（24%）で2番目に大きいセグメントでした。
- 8都市すべてで賃料上昇：コルカタ13%、NCR 12%、ハイデラバード9%、最も低いアーメダバードは3%。
- 新規供給は前年の3,250万sq ftから4,860万へ急増しました。
韓国企業にとっての意味賃料上昇が最も大きいデリーNCRでは更新交渉が厳しくなりそうです。アーメダバードは引き続き低コストの選択肢です。