1〜9月のAグレード産業用賃貸は3,330万sq ft、半分近くがデリーNCRとチェンナイ
要約
コリアーズ・インディアによると、8都市のAグレード産業・倉庫賃貸は1〜9月に3,330万sq ftで、前年の2,650万から26%増。第3四半期単独では1,140万sq ftと近年で最高の四半期でした。
ポイント
- 1〜9月の都市別：デリーNCR 930万、チェンナイ640万、ベンガルール450万、ムンバイ360万、プネー340万、アーメダバード220万、ハイデラバード180万sq ft。
- デリーNCRのFarukh NagarとNH 48、ムンバイ近郊のBhiwandiで全賃貸の約3分の1を占めました。
- 3PL（サードパーティ物流）が1,100万sq ft超で首位、エンジニアリングが660万で続き、自動車は70%増でした。
- Aグレードの新規供給は19%増の3,450万sq ftで、アーメダバードは160%増、プネーは105%増。
- 空室率は16%へ小幅上昇し、平均賃料はほぼ横ばい。コリアーズは通年で4,000〜4,500万sq ftを見込んでいます。
韓国企業にとっての意味チェンナイとプネーでは自動車サプライヤー需要が急増する一方、アーメダバードとプネーは新規供給が多く賃料交渉の余地があります。都市ごとの供給状況に合わせて交渉方針を立てましょう。