JLL：第3四半期のオフィス賃貸は2,320万sq ft、ハイデラバードは2.5倍に
要約
JLLが10月26日に発表したデータによると、主要7都市の第3四半期オフィス賃貸は2,317万sq ftで前期比41%増。1〜9月は6,106万sq ftで前年比8%増でした。
ポイント
- 第3四半期の都市別：ベンガルール774万、ハイデラバード455万、デリーNCR 419万、ムンバイ287万、プネー223万、チェンナイ141万sq ft。
- ハイデラバードは前期比157%増、年初来32%増。
- GCC（グローバル・ケイパビリティ・センター）が9か月で2,620万sq ft、全体の43%を占めました。
- 7都市の平均空室率は14.8%。ムンバイとデリーNCRはそれぞれ16年・15年ぶりの低水準です。
- 9か月間の新規竣工は4,370万sq ftで、コロナ以降の同期間で最高です。
韓国企業にとっての意味ムンバイとデリーNCRでは良い物件がすぐ埋まり交渉余地も小さいため、早めに候補を絞りましょう。新規供給の多いハイデラバードとベンガルールでは条件を比較して交渉できます。