第3四半期オフィス賃貸：ベンガルールとハイデラバードで半分超
要約
クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドによると、8都市の第3四半期オフィス賃貸は約2,200万sq ftで前期比3%増。年初来6,460万sq ftは9か月として過去最高です。
ポイント
- 都市別：ベンガルール520万、ハイデラバード420万、ムンバイ390万、デリーNCR 380万、チェンナイとプネー各200万、アーメダバード20万sq ft。
- GCCが第3四半期賃貸の42%を占め、ベンガルールとプネーでは約65%でした。
- フレキシブルオフィスの年初来賃貸は1,190万sq ft（+42%）で、シェアは過去最高の18%。
- 新規竣工オフィスは過去最高の2,270万sq ftで、43%がベンガルール、38%がハイデラバードです。
- 供給急増で空室率は14.37%に上昇しましたが、賃料は前期比2%上昇しました。
韓国企業にとっての意味ベンガルールとハイデラバードは新規供給が過去最高で、テナントの選択肢が広がっています。新規参入企業はフレキシブルオフィスから始めてコストを抑えられます。