델리 NCR 부동산

델리·구루그람·노이다·그레이터노이다·파리다바드를 묶은 수도권이에요. 구루그람·노이다는 사무실, 마네사르·바왈·카르코다는 자동차·부품 공장, KMP 고속도로 주변은 창고가 몰려 있어요.

한국 기업 밀집뉴델리 · 구르가온 · 노이다 · 파리다바드

매물을 불러오는 중이에요…

시세 한눈에

공개 보고서 기준 범위예요. 실제 견적은 건물·층·계약 조건마다 달라요.

사무실 임대료

₹/sq ft/월

도시 평균105

A급 오피스 평균93.8

출처: Knight Frank 2026년 1분기 도시별 평균 (Leasewarehouse 정리) · JLL — 델리 NCR 오피스 프리미엄화 (2026.07)

창고·공장 임대료

₹/sq ft/월

마네사르22–38

그레이터노이다·다드리20–35

팔왈·파리다바드18–32

쿤들리·소니팟18–30

비와디12–22

출처: Leasewarehouse — 도시별 창고 임대료 (2026.05)

산업용지 가격

HSIIDC IMT 마네사르 5단계68,800 ₹/sq m

HSIIDC 쿤들리 산업지구64,400 ₹/sq m

HSIIDC IMT 파리다바드49,800 ₹/sq m

HSIIDC IMT 카르코다42,700 ₹/sq m

HSIIDC 다루헤라 산업지구 (2026-27)33,300 ₹/sq m

출처: eAuctionsIndia — HSIIDC 산업용지 e-경매 정리 (2026.10)

상가 임대료

1층 기준 ₹/sq ft/월

칸 마켓 (델리)1,700–1,800

갤러리아 마켓 (구루그람)1,250–1,350

코넛 플레이스 이너서클 (델리)1,250–1,300

사우스 익스텐션 (델리)850–900

섹터18 (노이다)210–230

섹터29 (구루그람)180–200

출처: Outlook Business · Cushman & Wakefield — 델리 NCR 상가 임대료 (2026년 2분기)

최근 실거래 사례

사례를 누르면 한국어 요약과 원문을 볼 수 있어요.

출처: Business Standard — IBM, 구루그람 섹터59 10년 임차 (2026.01.30) · Business Standard — 액센추어, 노이다 섹터132 임차 (2026.04.03)

주요 산업단지·지역

빈 부지와 분양가는 공식 사이트에서 수시로 바뀌어 요청 때마다 다시 확인합니다.

DMIC

그레이터노이다 통합 산업타운

Integrated Industrial Township Greater Noida · 우타르프라데시

가전전자

델리-뭄바이 산업회랑의 335헥타르 단지. 한국 가전업체 두 곳이 22에이커 부지 매입 의사를 밝혔습니다.

출처: Swarajya — 그레이터노이다 한국 가전업체 (2022.09)

HSIIDC

IMT 마네사르

IMT Manesar · 하리아나

자동차물류

구루그람 남서쪽 제조·물류 벨트. 창고 임대료 ₹22~38 (sq ft당 월).

출처: Leasewarehouse — 도시별 창고 임대료 (2026.05)

HSIIDC

IMT 카르코다

IMT Kharkhoda · 소니팟, 하리아나

자동차부품

마루티 스즈키 신공장이 들어선 3,200에이커 단지. 하리아나주가 5,800에이커 추가 확장 부지를 지정했어요.

출처: ThePrint — 하리아나 IMT 투자 현황 (2026.10)

HSIIDC

IMT 바왈

IMT Bawal · 레와리, 하리아나

자동차 부품전자

델리-자이푸르 고속도로(NH-48)변 3,300에이커 단지. 2,000에이커 확장이 계획돼 있어요.

출처: ThePrint — 하리아나 IMT 투자 현황 (2026.10)

HSIIDC

IMT 파리다바드

IMT Faridabad · 파리다바드, 하리아나

기계부품

델리 남동쪽 1,800에이커 산업타운. 파리다바드 기존 공단(섹터 24·59 등)과 가까워 중소 공장 매물이 많아요.

출처: ThePrint — 하리아나 IMT 투자 현황 (2026.10)

HSIIDC

IMT 소흐나

IMT Sohna · 구루그람, 하리아나

물류경공업

구루그람 남쪽 1,500에이커 단지로, 1,500에이커 추가 확장이 계획돼 있어요.

출처: ThePrint — 하리아나 IMT 투자 현황 (2026.10)

YEIDA

YEIDA 전자제조클러스터 (섹터 10)

YEIDA Electronics Manufacturing Cluster (Sector 10) · 야무나 고속도로, 우타르프라데시

전자PCB

206에이커 규모 중앙정부 EMC 2.0 단지. 딕슨 테크놀로지 등이 입주 의향서를 받았고 기반시설은 2028년 1월 완공 목표예요.

출처: Swarajya — YEIDA 전자제조클러스터 (2025.08)

NOIDA

노이다 산업 섹터 (섹터 63·81 일대)

Noida industrial sectors (63, 81) · 노이다, 우타르프라데시

휴대폰전자

삼성전자 노이다 공장(2018년 확장, 세계 최대 휴대폰 공장)이 있는 전자 벨트. 협력사용 소형 공장·창고 수요가 꾸준해요.

출처: Business Today — 삼성 노이다 휴대폰 공장 (2018.07)