産業・物流賃貸が上半期で過去最高、チェンナイは産業用で記録更新
要約
クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドの集計では、2026年上半期の産業・物流賃貸は3,620万sq ftで18%増、記録上最高の上半期です。
ポイント
- 都市別：NCR 870万（+69%）、チェンナイ610万（+39%）、プネー590万（+32%）、ムンバイ470万（−33%）、ベンガルール440万（+33%）、アーメダバード220万（+31%）、ハイデラバード210万（−21%）sq ft。
- チェンナイの産業用賃貸は過去最高の380万sq ftで、市全体の約63%です。
- プネーの産業用賃貸は33%増の420万sq ft。
- EVサプライチェーン投資に牽引され、自動車関連の賃貸はほぼ倍増の480万sq ft、その63%が産業用でした。
- 3PL（34%）とエンジニアリング・製造（28%）で6割超を占めました。
韓国企業にとっての意味韓国の自動車サプライヤーが多いチェンナイとプネーで工場需要が最も伸びており、良い工場はすぐ埋まります。