마힌드라 로지스틱스, 푸네 차칸 벨트에 창고 약 30만 sq ft 임차
요약
마힌드라그룹의 물류 회사 마힌드라 로지스틱스가 푸네 인근 탈레가온-차칸 도로변 수다와디에서 창고를 장기 임차했습니다. 부동산 데이터 회사 Propstack이 확인한 계약서 내용이에요.
핵심 내용
- 임대 면적(차지 면적)은 297,400 sq ft, 실제 건축 면적은 270,364 sq ft입니다.
- 임대료는 sq ft당 월 24루피, 한 달 약 71.37라크 루피예요.
- 보증금은 1.26크로르 루피로, 월세의 약 1.8개월치입니다.
- 계약 기간은 5년 이상이고, 임대료는 매년 5%씩 오릅니다.
한국 기업에게는임대 면적(차지 면적)과 실제 쓰는 면적이 10% 가까이 차이 날 수 있어요. 푸네 차칸 창고 시세를 볼 때 이 계약(월 24루피, 연 5% 인상)을 기준점으로 삼을 수 있습니다.