아마존, 뭄바이 포와이에 데이터센터 부지 4에이커 추가 임차
요약
아마존웹서비스(AWS)의 인도 데이터센터 법인이 뭄바이 포와이에서 건설 중인 데이터센터 단지를 넓히려고 L&T 소유 땅 4에이커를 사전 임차했습니다.
핵심 내용
- 첫 월 임대료는 약 2.76크로르 루피이고, 매년 3%씩 오릅니다. 계약 기간 전체 임대료는 650크로르 루피가 넘어요.
- 계약 기간은 17년 7개월(2044년 2월 12일 만료)이고, 무상 임대 기간 24개월이 나눠서 들어 있습니다.
- 권리금 성격의 리스 프리미엄 72크로르 루피는 이미 냈습니다.
- 같은 단지에서 세 번째 임차로, 아마존이 빌린 땅은 모두 13.5에이커입니다.
한국 기업에게는인도의 장기 토지 임대는 '매년 몇 % 인상, 무상 기간, 선납 프리미엄'이 함께 붙는 경우가 많아요. 견적을 비교할 때는 월세만 보지 말고 계약 기간 전체에 내는 총액으로 따져 보세요.