상반기 A급 공장·창고 임대, 델리와 첸나이가 45% 넘게 차지
요약
콜리어스에 따르면 올해 상반기 8대 도시 A급 공장·창고 임대는 약 2,200만 sq ft로 1년 새 12% 늘었습니다.
핵심 내용
- 델리 NCR과 첸나이가 전체의 45% 이상을 차지했고, 뭄바이·푸네·벵갈루루도 각각 200만 sq ft를 넘었습니다.
- 푸네·아메다바드·콜카타는 30% 넘게 늘었습니다.
- 20만 sq ft가 넘는 대형 거래가 약 40%이며, 전자상거래가 30% 이상, 자동차와 물류대행이 각각 20% 이상입니다.
- 2분기는 서아시아 분쟁에 따른 공급망 차질로 1분기보다 1% 줄었습니다.
- 대도시 땅값과 인건비가 오르면서 차칸, 코임바토르, 호수르 같은 2·3급 도시로 옮겨가는 흐름이 있습니다.
한국 기업에게는대도시 핵심 지역이 비싸다면 차칸(푸네)이나 호수르(첸나이·벵갈루루 사이) 같은 대안 지역도 함께 비교해 보세요.